下北沢アパートマンション経営／賃貸管理
当社は、世田谷区（特に下北沢）に特化して不動産管理を行っています。
専門だからこそ、大きな会社にはけして真似できないキメ細やかな管理、
移り変わりの激しい相場やユーザーニーズ、地域情報の把握、
業者間での素早い不動産情報の取得などが可能です。
不動産管理品質日本一を目指し、オーナー様の
アパートマンション賃貸経営を成功に導きます。
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下北沢の不動産事情 － 更新情報
5月後半までポータルサイトに載せていたのですが 恐らくその期間、下北沢の賃貸物件の中で最もアクセスを集めていたで あろうという物件。 結局出して3日後位に来店された方が その段階では入居中で外観だけの判断になってしまったのですが その...
本日は早起きをして ホームセンターへ。 台所にあるタイルとスイッチパネルの間に隙間が出来ている部屋があるもので それを埋めるコーキングを買ってきました。 軽度な修繕は、自分で出来るモノは 業者さんに頼まず、自分でやるようにしています...
今日は、少し早めに仕事を切り上げて うちの子供のバレー教室の発表会に来ております。 ちゃんと、踊れるかな・・・
下北沢 賃貸市場調査報告書 新築物件計画対応版（仮称） 基となるデータの集計が終わりました。 以前、簡単に作ったデータから１年分を足して 更に、色々なデータをつけくわえてみました。 以前のデータ 下北沢で不動産経営をしよう ユーザーのニーズを知る ...
下北沢の賃貸マンションの中ではかなり安めの価格帯。 しかも、駅近。 申込み→契約→引き渡し まで１ヶ月の時間を要してしまいましたが 無事、成約！ ありがとうございました。
６月末退室が、どうかなと思っておりましたが、数多く問い合わせをいただいていたので決まる確信はありました。 しっかりリフォームもしましたし。それでも、契約、引き渡しが終わるまで心配なモノです。ご成約ありがとうございました。
国税局は1日、21年度分の路線価を発表しました。 3年連続で上昇していた平均路線価は、全体で5．5％下落しました。 さて、下北沢というと・・・ これが、図は下北沢駅からウィルステージのある一番街商店街入口を 含んだ路線価図。 ウィルステージ...
７月１日（水）から全国の２万５千分１都市圏活断層図１３８面全てを、電子国土Ｗｅｂシステムを用いて、国土地理院ホームページで公開します。 ホームページのアドレスは、（http://www1.gsi.go.jp/geowww/bousai/menu.html）です。（国土交通省）JUGEMテーマ：下北沢...
サブリース 大家さんにとってのメリットは？ ・契約期間は空室の心配がない ・滞納の心配がない ・全て、業者が業務を行うので手間がかからない ・管理会社と入居者の契約になるので余計な気苦労がない 最良なパートナーさえ選択すれば、自動的に家賃は...
隠れた落とし穴『免責期間』 免責期間。 入居可能日からその期日までは大家さんに家賃は入りません。 一般的な期間は30〜90日。もっと長いところもあります。 例えば、3月1日に完成する建物があったとします。 免責期間が60日だったとすると、3月4月分は大家...
JUGEMテーマ：サブリース サブリース で検索してこちらのページにアクセスされる方が増えてきました。 同時にサブリースに関する相談も増えました。 なんで、おたくはサブリースに関して否定的なのか？ なんて事も言われました。 本音...
物件検索ページのアドレスが変更になりました。 www.shimokita.co.jp いやいや・・・良いドメインが取れました＾＾ 常時、下北沢では300件前後の物件を掲載しており 1週間に、少なくとも約30物件は追加しております。 Goog...
今日は、これといった出来事も無かったので久々に馬の話でも・・・ 今週末は、上半期の総決算。Ｇ１宝塚記念。 ウオッカの回避は残念なところですが 昨年のダービー馬ディープスカイ、天皇賞馬マイネルキッツ アルナスライン、スクリーンヒーロー、ド...
管理物件のテナント様より 水が漏れているという報告がありました。 今日、建設会社に来てもらって調査。 上階からの水漏れが疑わしかったのですが どうやら原因は、建物周りの防水シールの劣化でした。 劣化というか、既に無くなって...
